영국 주택 시장은 영국 데이터의 새로운 은행으로 변형의 신선한 징후를 보여주는 것은 모기지 승인의 급격한 감소를 나타냅니다.
주택 구매에 대한 모기지 승인은 8 월에 54,918에 떨어졌다, 12 월 2023 이후 가장 낮은 수준, 9 월 29에 발표 된 영국 인물의 은행에 따르면.
쇠퇴는 영국 가구가 임대 비용과 이자율의 미래 방향에 대한 불확실성을 높였습니다.
그러나 최신 데이터의 또 다른 부분은 매우 다른 이야기를 알려줍니다.
몇몇 사람들은 집을 사는 모기지를 확보하고 있지만, 소비자는 신용 카드, 개인 대출 및 기타 형태의 신용 카드를 통해 몹시 빌려줍니다.
그 조합은 2026년 마지막 달에 영국 경제를 위해 점점 중요할 수 있었습니다.
Mortgage 승인은 계속 하락
Mortgage 승인은 주거 시장에 있는 미래 활동의 초기 표시를 제공하기 때문에 밀접하게 지켜집니다.
54,918의 최신 인물은 승인 후 또 다른 쇠퇴를 나타냅니다 이미 7 월에 56,100 주위에 떨어지었다.
6 월, 그림은 약 58,200이었다.
즉, 아래 운동은 몇 달 동안 계속되었습니다.
쇠퇴 활동이 1 년 전에 크게 더 강한했기 때문에 쇠퇴는 특히 주목할 수 없습니다.
높은 대출 비용 신속하게 구매자가 감당할 수 있는지 변경할 수 있습니다. 모기지 비율의 상대적으로 작은 변화는 더 큰 대출에 매달 상환에서 실질적으로 차이로 변환 할 수 있습니다.
더 비싼 재산으로 이동하는 첫번째 구매자 및 가구를 위해, 감당성 계산은 그러므로 점점 중요합니다.
소비자는 다른 곳에서 빌릴 수 있습니다.
mortgage slowdown은 비정상적인 대조와 함께 제공됩니다.
영국 소비자는 Reuters에 의해보고 된 영국 인물의 은행에 따라 8 월 동안 미화 2 억 파운드를 추가로 빌렸습니다.
소비자 신용의 연간 성장률은 영국의 비교할 수 있는 기록이 1993년에 시작되기 때문에 가장 빠른 속도를 도달했습니다.
소비자 신용은 신용 카드, 개인 대출 및 재산에 대해 보안되지 않은 금융의 다른 형태를 통해 빌릴 수 있습니다.
숫자는 가구가 약점을 빌리는 모기지로 지출하는 것이 좋습니다.
몇 가지 가능한 설명이 있습니다.
강력한 소비자 대출은 미래의 상환을 관리 할 수있는 가구 중 신뢰를 반영 할 수 있습니다.
그러나 그것은 또한 일부 소비자가 점점 생활비 상승으로 지출을 유지하기 위해 신용에 의존한다는 것을 나타냅니다.
헤드 라인 그림은 혼자 어떤 요인인지 결정할 수 없습니다.
Borrowing 비용은 주요 관심사에 남아 있습니다.
세계 채권 시장에 대한 어려운 기간 동안 모기지 수치가 도착합니다.
정부 채권 수율은 영국을 포함한 몇 가지 주요 경제 지역에서 급격히 상승했습니다. 투자자는 인플레이션 우려, 에너지 가격 및 관심 비율이 더 이상 상승 할 수 있음을 기대합니다.
Reuters는 9 월은 영국, 프랑스, 독일, 호주 및 미국에 상승하는 수율과 같은 주권 채권 시장에 특히 어려운 달이었습니다.
정부 채권의 변화는 금융 시장 비율이 어떻게 은행 가격 모기지 및 기타 대출 제품에 영향을 미칠 수 있기 때문에 일반 차용자에게 중요 할 수 있습니다.
이것은 정부 대출 비용의 모든 증가를 자동적으로 모기지 비율에 해당 상승을 생산하지 않습니다.
그러나, 채권 시장에 있는 지속 압력은 더 싼 장기 조정 mortgage 제품을 제안하기 위하여 대출업자를 위해 더 열심히 할 수 있습니다.
영국 모기지 시장은 이미 냉각되었습니다
최신 번호는 영국 데이터 이전 은행에서 볼 수있는 추세를 계속합니다.
7 월, 주택 구매를위한 순 모기지 승인은 6 월 58,200에서 약 56,100에 떨어졌다.
6 월 £ 7.7 억과 비교하여 7 월에 £ 4.3 억으로 떨어졌다.
영국 데이터의 별도 은행은 뛰어난 주거 모기지 대출의 총 가치는 2026의 두 번째 분기에 약 £ 1.76 조에 도달했다.
새로운 모기지의 공유는 90 % 이상의 가치 비율로 대출을 대출하여 8.4 %로 증가했습니다. 2008 년 2 분기 이후 가장 높은 수준
가치 모기지에 높은 대출은 특히 많은 처음 구매자를 포함하여 더 작은 예금과 구매자에 대한 관련이있다.
재미있는 기사
지금 Much는 인플레이션과 관심을 갖는 일에 달려 있습니다.
잉글랜드 Deputy 주지사 Dave Ramsden의 은행은 인플레이션 압력이 건물을 계속하면 상승 할 수 있다고 말했다.
그는 에너지 가격, 음식 가격, 임금 및 더 넓은 공급 압력을 포함하여 위험에 지적했습니다.
은행은 통제의 밑에 인플레이션을 지키는 것을 시도하기 때문에 제한적인 monetary 정책을 유지합니다.
그것은 주거 시장을 위한 어려운 환경을 창조합니다.
낮은 비율은 일반적으로 모기지 감당성을 돕고 시장에 들어가기 위하여 더 많은 구매자를 격려할 수 있었습니다.
Persistent 인플레이션, 그러나, 달성하는 비용을 더 열심히 빌려주는 급속한 감소를 만듭니다.
비즈니스는 너무 크다
가구는 영국 경제의 유일한 부분이 주의 징후를 보여주는 것입니다.
9 월 29에 발표 된 Lloyds 설문 조사는 영국 비즈니스 신뢰가 17 개월에서 가장 낮은 수준으로 하락했습니다.
회사는 더 넓은 경제와 미래의 거래 전망에 대한 더 큰 주의에 대한 약점을보고했습니다.
9 월 사업 설문 조사를 분리하여 경제적인 순간과 더 강한 인플레이션 압력으로 지적했습니다.
약한 모기지 수요의 조합, 신중한 기업 및 더 높은 차입 비용은 영국 경제 전망에 대한 점점 중요 할 수 있습니다.
영국 홈 바이어의 의미
집을 살 계획하는 사람들을 위해, 최신 번호는 반드시 집 가격을 의미하지 않습니다 또는 그 모기지 비율은 자동으로 증가합니다.
그들은 몇몇 구매자가 현재 모기지 승인을 얻는다는 것을 보여줍니다.
Prospective 구매자는 특히 유효한 모기지 요금, 보증금 요구 사항 및 월간 상환 비용에주의를 기울여야 할 수 있습니다. 광고 된 부동산 가격에만 집중하는 것보다.
기존 고정 된 모기지 거래의 끝에 접근하는 Borrowers는 다른 고정 비율을 확보하거나 시장 조건을 변경할 때 중요한 계산을 직면 할 수 있습니다.
영국 유가가가 다음으로 갈 때 고려할 수없는 불확실성입니다.
이미 분명한 것은 영국 모기지 시장이 갱신 된 압력에서 2026의 최종 달에 입력 한 것입니다.
그리고 12 월 2023 이후 가장 낮은 수준에서 모기지 승인과 함께, 영국 데이터 릴리스의 다음 은행은 느리게 임시 또는 더 넓은 주택 시장 추세가 될지 여부의 징후를 위해 밀접하게 관찰됩니다.