利益率の欠陥の住宅ローン、貯蓄およびビジネスローン

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中央銀行の決定は、経済全体のお金の価格に影響を与えるが、その効果は、融資、貸し手、契約によって異なります。 レート変更は、一度にすべての世帯やビジネスアカウントを変更しません。

中央銀行が金利を変化させると、発表はすぐに日常のお金に関する質問になることができます。 支払いが落ちますか? 貯蓄が少なくなりますか? 事業拡大は財務に安くなりますか? 回答は、決定が金融市場を経由し、最終的に各アカウントの用語を旅行する方法によって異なります。

ふりがな 連邦準備区 本方針の変更は、他の金利および金融条件に影響を及ぼし、世帯や事業費に影響を及ぼす影響を及ぼすものとする。 中央銀行は、すべての商用貸し手が提供しなければならない単一の借入金率を公開しません。 方針は、個々の融資決定の交換ではなく、価格設定の影響です。

異なる機関は、異なる通貨のポリシーを設定します。 欧州中央銀行は、ドイツとフランスを含むユーロ圏の金融政策を担当しています。 スイスは、独自の中央銀行を持っています。 スイス国立銀行. ユーロ金利に影響を及ぼす決定は、スイスフランの借り手にとって、自動的にマッチング決定ではありません。

住宅ローンホルダーの場合、固定と可変率の区別が重要である。 アメリカ 消費者金融保護局 固定レートの住宅ローンが合意された金利を維持することを説明し、調整可能なレートの住宅ローンは、契約条件下で変更することができます。 中央銀行の発表は、既存のローンに固定レートを書いていません。

固定期間の問題の期間も。 貸出期間全体に固定された契約は、補充前の初期期間に固定されたものと異なる。 イギリスでは、 イングランド銀行 固定レート製品が世帯の支払いに金銭政策の効果を遅らせることができる方法を説明する。 関連する日付は、中央銀行の会議ではなく、契約のリセットである可能性があります。

100,000単位の仮面のみの利息残高の場合、5%の割合は年間5,000単位の利息を表します。 4%では、残高と他の条件が変更されていないと仮定して4,000を表しています。 これは、ワンパーセンテージポイント差のコストを示しています。 また、プリンシパルを支払い、または手数料を含むモートゲージの返済引用ではありません。

貯蓄は異なる応答します。 高い方針率はより高い沈殿物率を支えることができますが、銀行は必ずしも同じ量か同時にすべての記述を調節しません。 イングランド銀行は、利益率が支出を抑制することができる1つのチャネルとしてより高い節約のインセンティブについて説明します。 実際の返品は、提供されたアカウントによって異なります。

借主は、正式な決定の前に市場価格の移動も見ることができます。 将来の政策形態の財政状態に関する期待。 予想されるカットがすでに価格に反映されている場合、発表自体は少し変更を引き起こす可能性があります。 商用レートは、より広い見通しが変化すると、直接1対1の比較誤解を招くときにも異なる移動することができます。

企業にとって、利息費用は資金調達の決定の一部だけである。 返済のスケジュールと顧客の受領のタイミングは、会社の現金ニーズに合うかどうかを決定します。 低い引用率はそれ自体によって、ローンが手頃な価格であることを確立できません。 資金調達の比較は、見出しのパーセンテージだけではなく、完全な契約義務を調べる必要があります。

特定の通貨と契約を結ぶと、金利発表の実用的な意味が明確になります。 固定借入金、将来の借入金、貯蓄など、さまざまな方法で対応できます。 どのカテゴリーが適用されるかを知ることは、誰もが同じポリシーの動きからすぐに利益を得るか、失うと仮定するよりも有用です。

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