Els propietaris britànics s'enfronten a una pressió renovada mentre els costos s'aixequen fortament, amenaçaven els pagaments hipotecs per a les llars més grans negociades.
Els enllaços del govern britànic van augmentar el 6 per cent el dijous, arribant al nivell més alt des del 1998, Reuters informa. L'augment s'alimenta directament de les expectatives per a les taxes hipotecàries i la pressió sobre el mercat d'habitatge ja fràgil de Gran Bretanya.
Els acords amb gas cada cop són més cars.
Els bancs i els prestadors de la hipoteca utilitzen les taxes de mercat financeres quan determinen quant cobrar els préstecs.
Reuters informa que alguns prestadors del Regne Unit ja han retirat productes hipoteques quan els mercats reaccionen més alts preus del petroli, la inflació persistent i l'augment de costos globals.
L'impacte pot arribar a ser particularment dolorós per als propietaris de la casa, on les hipoteques fixes barates exploten durant els pròxims mesos.
Més de cinc milions de castes del Regne Unit podrien enfrontar-se a la hipoteca de 2028, segons les dades citades per Reuters. Alguns prestadors poden veure que els costos mensuals augmenten al voltant de 170 lliures, mentre que les llars deixen acords excepcionalment barats poden experimentar salts molt més grans.
El petroli i la inflació hi afegim pressió
El darrer xoc hipotec està connectat a un vincle global més ampli.
Els preus més alts de l'energia han augmentat les preocupacions que la inflació pot arribar a ser elevada per més temps. Per tant, els investigadors demanen un major retorn per mantenir el deute del govern, que empenyi el vincle cap amunt.
La pressió és particularment significativa a Gran Bretanya perquè les llars, les empreses i el govern són molt sensibles a pagar més.
L'aprovació de la hipoteca ja ha estat al nivell més baix des del 2023, els informes de Reuters, mentre que el creixement de la casa encara és feble.
Els bancs també senten l'impacte
L'agitació s'ha estès al mercat de borsa.
Les accions NatWst van caure el 5,2 per cent el dijous, mentre que HSBC va baixar el 4,3 per cent, Lloyds declinaven el 4,4% i Barclays van perdre gairebé el 4 per cent, segons Reuters. L'índex de banca més ampli de 350 va gravar la seva caiguda cada dia més afilada des de maig.
Investigadors també estan veient el proper pressupost de tardor de Gran Bretanya, amb incertesa sobre els possibles canvis d'impostos afegint les preocupacions al voltant del sector financer.
Quins propietaris haurien de vigilar a continuació.
La direcció de les taxes hipotecàries dependrà en gran part de la inflació, els preus energètics i les expectatives del futur Banc de les decisions d'interès d'Anglaterra.
Per als propietaris dels propietaris s'acosten al final d'un contracte fix a la hipoteca, l'últim mercat mou les condicions de refanciar podria ser molt més car que fa uns mesos.
Amb els costos prestats del govern als nivells que no es veuen durant gairebé tres dècades, les taxes hipotecàries i els preus de la casa del Regne Unit han de ser molt propers a les setmanes.